Foto: Freepik.com
Halo sahabat Dailyweproperty.
Dikutip dari sumber Immigrant Invest, ada tujuh manfaat membeli real estat di negara asing, antara lain sebagai berikut.
1. Untuk mendapatkan paspor atau izin tinggal kedua sebagai bagian dari kesepakatan
Negara-negara seperti Yunani atau Greece, Malta, Cyprus, dan UEA menawarkan kemungkinan untuk mendapatkan izin tinggal melalui investasi real estat. Selain itu, di beberapa negara Karibia, Malta, dan Mesir, investasi real estat dapat memberikan kesempatan untuk mendapatkan kewarganegaraan.
Di negara-negara Karibia atau Carribean, warga negara asing memiliki hak untuk membeli properti dan memperoleh kewarganegaraan dengan biaya minimal $200.000 atau setara dengan Rp3.2 miliar. Properti tersebut dapat disewakan, dan setelah 5-7 tahun kepemilikan, properti tersebut dapat dijual, dan uang yang diinvestasikan dikembalikan.
2. Potensi keuntungan yang tinggi
Banyak pasar yang menawarkan potensi kenaikan nilai properti yang tinggi. Negara-negara yang mengalami pembangunan pesat, urbanisasi, atau pertumbuhan ekonomi sering kali mengalami kenaikan nilai properti yang signifikan.
3. Diversifikasi investasi
Real estat asing memungkinkan investor untuk mendiversifikasi portofolio investasi mereka, sehingga mengurangi risiko. Dengan menyebarkan investasi di berbagai negara, mereka dapat mengurangi dampak kemerosotan ekonomi di wilayah mana pun.
4. Pendapatan sewa
Properti asing dapat menghasilkan pendapatan sewa yang besar, terutama di daerah wisata atau kota dengan permintaan properti sewa yang tinggi. Pendapatan ini dapat memberikan arus kas yang stabil dan meningkatkan laba atas investasi secara keseluruhan.
5. Gaya hidup
Memiliki properti di luar negeri memberikan kesempatan untuk menikmati rumah kedua untuk liburan, masa pensiun, atau kehidupan musiman. Hal ini dapat meningkatkan gaya hidup dan menyediakan tempat berlindung yang aman di lokasi yang dipilih.
6. Perlindungan aset
Properti di negara asing yang stabil dapat memberikan perlindungan terhadap aset terhadap ketidakstabilan politik atau ekonomi di negara asal. Properti juga dapat melindungi kekayaan Anda terhadap devaluasi mata uang dan kontrol modal.
7. Pembebasan pajak
Memiliki properti di negara tertentu memungkinkan investor memperoleh manfaat dari pembebasan dan pengurangan pajak, yang membantu mengurangi beban pajak mereka secara keseluruhan. Beberapa negara menawarkan insentif pajak yang menguntungkan bagi pemilik properti asing, yang meningkatkan keuntungan investasi.
Misalnya, negara Malta tidak mengenakan pajak properti umum. Biaya hanya berlaku jika tanah yang melekat pada vila atau gedung apartemen disewakan untuk jangka panjang. Dalam kasus seperti itu, pajak berkisar antara €40 hingga €250 per tahun.
Semoga artikel ini bermanfaat bagi sahabat Dailyweproperty.
